Unternehmen

Die Architektur

des Erfolgs.

Die Eight Estate GmbH & Co. KG entwickelt seit ihrer Gründung in 2016 Immobilien und Grundstücke mit dem Fokus auf Wohn-, Gewerbe- und Sozialimmobilien sowie alternativen Wohnformen wie etwa betreutes Wohnen.

Bei der Entwicklung konzentriert sich das Unternehmen vornehmlich auf opportunistische Investments und Projektentwicklungen die nach der Fertigstellung an passende Exit Partner verkauft werden können. In Fokus der Entwicklung stehen dabei eigene Nachhaltigkeitskriterien und ESG Standards.

Durch die Erfahrung in der Immobilienentwicklung hat das Team ein gutes Gefühl für den Umgang mit Distressed Immobilien und Grundstücken entwickeln können und kann so versteckte Werte finden und heben.

Am Markt tätig seit

Bereits

Quadratmeter Entwicklungsvolumen

Das Wort
„Wohnen“
kommt von dem
Althochdeutschen
„wonên“. 

Und das bedeutet
„zufrieden sein“.

Projekte

Ausgewähltes Bauvorhaben

BAUVORHABEN MICHENDORF

In Michendorf am Seddiner See entstehen zur Zeit acht Reihenhäuser im Villenstil. Die Fassade ist im berühmten potsdamer Bossenputz ausgeführt. Die Gebäude sind im KfW55 Standard ausgeführt und die Beheizug erfolgt über Erdwärme und Wärmepumpen.

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KFW 55 Standard

Das Bauvorhaben Michendorf ist im förderfähigen KfW55 Standard ausgeführt.

Erdwärme

Die Gebäude werden mit Erdwärme beheizt.

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Kompfort

Jedes Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von 164 qm

Unternehmen

Entwicklungsstandards

Immobilien können neben ihrer Nutzung noch nach ganz unterschiedlichen Kriterien entwickelt werden. Dabei ist „Nachhaltigkeit“ noch nicht abschließen definiert. So bietet die KfW erste Rahmenbedingungen durch ihre Anforderungen für Förderungen. Allerdings beziehen diese sich hauptsächlich auf die Qualität der Gebäudehülle und den Primärenergiebedarf.

Darüber hinaus haben sich weitere Standards über die Ökobilanz und Widerverwendbarkeit von Baustoffen entwickelt. Jeder Standard bringt neue Herausforderungen, Kosten und Nutzen in den Bau.

Eight Estate bewegt sich hier auf einem hochwertigen Standard mit dem Blick auf Kosten und Nutzen und verbessert diesen bei jeden Projekt durch neue gewonnene Erfahrungen.

KfW Standard

Unsere Projekte werden nach den Förderkriterien der KfW geprüft und ausgeführt.

  • Gebäudehülle & Technik 78% 78%
  • nutzungskomfort 65% 65%
  • Ökobilanz 13% 13%
  • Zirkuläres Bauen (Cradle 2 cradle) 15% 15%

Eight Estate

Wir bewerten und führen unsere Projekte nach eigenen Nachhaltigkeitskriterien aus.

  • Gebäudehülle & Technik 85% 85%
  • nutzungskomfort 73% 73%
  • Ökobilanz 45% 45%
  • Zirkuläres Bauen (Cradle 2 cradle) 25% 25%

ESG Standard

Wir bewerten und führen unsere Projekte nach eigenen Nachhaltigkeitskriterien aus.

  • Gebäudehülle & Technik 92% 92%
  • nutzungskomfort 85% 85%
  • Ökobilanz 85% 85%
  • Zirkuläres Bauen (Cradle 2 cradle) 45% 45%

Trends erkennen und umsetzten.

Welche langfristigen Auswirkungen die demografischen Veränderungen auf den Immobiliensektor haben werden und welche weiteren Einflüsse, Neuerungen, und Trends zukünftig auf den Markt einwirken, können wir nicht vorhersagen. Wir sind aber der festen Überzeugung, wer die Fakten kennt, vorausschauend plant und mutig ist, neue Wege zu denken und dynamisch bleibt, der ist erfolgreich. 

Entwickeln & bauen.

Die Hauptstadt benötigt bis zum Jahr 2030 rund 200.000 zusätzliche Wohnungen. Die außergewöhnlich niedrige Leerstandsrate, einhergehend mit dem Zuzug von zehntausenden neuer Einwohner jährlich, lässt die Miet- und Kaufpreise rasant ansteigen.

Zeitgleich entwickeln und bauen wir Immobilien, um der Nachfrage, von der Großstadt in die Randgebiete umzusiedeln, zu befriedigen.

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